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Ático en venta en Sant Gervasi-Galvany
Sant Gervasi-Galvany (Sarrià-Sant Gervasi. Barcelona Capital)
REF.: B-000235
3.350.000 €
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Detalles del inmueble
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Precio 3.350.000 €
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Referencia B-000235
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Dirección Calle Reina Victoria
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Zona Sant Gervasi-Galvany(08021) - Sant Gervasi-Galvany
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Parking Si
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HabitacionAmueblada Si
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Jardín Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Piscina Si
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Balcón Si
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Terraza Si
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Habitaciones 6
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Baños 6
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Planta 7
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Superficie total 608 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 53 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
25453 -
Descripción
Cómo describir con la máxima amplitud, un Ático tan exclusivo y especial como el que le estamos presentando. En la mayoría de las viviendas de estas características e importe, resaltamos algunos conceptos como únicos, pero en este fabuloso Ático, todo se conjuga y se convierte en exclusivo.
Este Ático Dúplex de casi 610 m2 construidos, situado en las plantas 7ª y 8ª (además del solárium y la piscina), de un edificio esquinero, por lo que dispone de una mayor exterioridad y vistas, en una de las mejores zonas de Barcelona, que forman la Vía Augusta y la calle de Amigo.
Dispone, según los datos obtenidos de la Inscripción Registral, de 608,18 m2 construidos, de los cuales, 321,52 m2 corresponden a la planta principal o séptima, y los restantes 286,66 m2, corresponden a la planta ático. Además de un trastero en planta baja, dispone del privilegiado uso exclusivo de la cubierta del inmueble, de unos 50 m2 más, donde se ubica una bonita piscina privada, y desde donde se disfrutan de unas maravillosas vistas a la ciudad de Barcelona.
En la planta principal de la vivienda, por donde tiene su acceso, todo está distribuido de forma muy racional y práctica. Al acceder a su amplio vestíbulo, tenemos un distribuidor, donde se ubica un aseo de cortesía, así como una habitación de invitados con su correspondiente baño. Junto al distribuidor, tenemos uno de los dos accesos a la gran “master Suite”, de más de 80 m2, que dispone de un amplio vestidor, un gran cuarto de baño con bañera y ducha, zona de dormitorio extraordinariamente iluminada y funcional, junto con un despacho o biblioteca. Junto a la zona de despacho y biblioteca, accedemos al amplio salón comedor, que tiene salida a una gran terraza de uso diario de más de 30 m2, y que dispone de acceso directo con la cocina, donde dispone además de despensa, pasa platos, y zona de servicios de la vivienda. Todo ello, completamente exterior a dos calles, con vistas, y salidas a las amplias terrazas.
En la planta superior, debidamente comunicada por una escalera interior, las vistas a Barcelona son exclusivas. Desde el vestíbulo de la planta principal, accedemos a un distribuidor, que dispone de acceso a 2 bonitas habitaciones suitte, muy luminosas y con vistas espectaculares, que además disponen de salida a la gran terraza de más de 115 m2, que se ubica en esta planta. Además de las dos grandes suites mencionadas, dispone de una sala de cine o salón de juegos, desde el cual podemos acceder al bonito gimnasio exterior con salida a la terraza, para poder hacer ejercicio, mientras disfruta de unas bonitas y exclusivas vistas a la ciudad. Junto al gimnasio, disponemos de un vestidor, totalmente equipado. En esta misma planta, también disponemos de la habitación de servicio, con su correspondiente cuarto de baño, y junto a la terraza interior y zona de máquinas.
En la cubierta del edificio, con acceso por una escalera interior, se accede a la terraza solárium, totalmente decorada y equipada, donde dispone de una bonita piscina privada, con unas maravillosas vistas a la ciudad, disfrutando de mucha intimidad y sensación de amplitud. Esta zona de baño, dispone de ducha exterior, y zona de trastero.
Para completar sus impresionantes características, juntamente con la vivienda, se incluyen 5 plazas de aparcamiento, y un trastero ubicado en la planta baja del edificio.
DATOS GENERALES:
- Superficie total Escriturada: 608,18 m2.
- Superficie total útil: 574,55 m2.
- Superficie total útil vivienda: 377,20 m2
- Superficie total útil terrazas: 197,35 m2
PLANTA SEXTA O PLANTA PRINCIPAL:
- Superficie escriturada: 321,52 m2, que corresponden a la superficie construida.
- Superficie útil: 263,58 m2 (232,73 m2 vivienda + 30,85 m2 terraza), según planos.
- Habitaciones: 1 gran Suite + 1 habitación invitados.
- Baños / aseos: 1 gran baño suite + 1 baño completo + aseo de cortesía.
- Cocina: Completamente equipada con zona de office + despensa + zona de trabajo.
PLANTA ÁTICO:
- Superficie Escriturada: 286,66 m2, que corresponden a la superficie construida.
- Superficie útil: 260,97 m2, (144,47 m2 vivienda + 116,50 m2 terraza), según planos.
- Habitaciones: 4 habitaciones, 3 suites, sala de cine + gimnasio.
- Baños / aseos: 3 cuartos de baño completos.
SOLÁRIUM:
- Terraza de 50m2, donde se ubica la Piscina, rodeada de los mejores acabados de exterior, y con unas vistas impresionantes a la ciudad.
Vídeo
Dirección
Calle Reina Victoria
Sant Gervasi-Galvany(08021)
972772740
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